Unità gestite
340u
+18 nell'ultimo trimestre
Gestione professionale di stabili residenziali, uffici e superfici commerciali in tutto il Canton Ticino. Amministrazione condominiale, manutenzione, rendicontazione e rapporti con inquilini — tutto su piattaforma unica. Sede operativa a Bellinzona, squadre sul territorio.
Pubblicazione annunci, screening candidati, contratti OBBAA-conformi, registrazione CdR e consegna chiavi con stato dei luoghi digitalizzato.
Ticketing inquilini 24/7, triage interno, dispatching artigiani accreditati. SLA 4h per urgenze, 48h per interventi programmati.
Pianificazione pluriennale CAPEX, direzione lavori, gara fornitori e rendicontazione finale. Coordinamento progettisti e perizie.
Sportello digitale multilingua (IT/DE/EN), portale pagamenti, notifiche automatiche scadenze. Mediazione bonaria e procedure di sfratto.
Rendiconto annuale per comproprietari, consuntivi esercizio, preventivi, riparto spese. Integrazione fiduciari e chiusura bilancio.
Gestione controlli periodici ascensori, caldaie, antincendio. Calendario normativo cantonale e archivio verbali in cloud.
CECE energetico, attestati di conformità, pratiche comunali. Coordinamento con certificatori e preparazione dossier completo.
Analisi tecnica, economica e giuridica per acquisto di stabili. Report con stato manutentivo, yield atteso e red flag.
Palazzine 6–40 unità, ville multifamiliari, PPE.
Sedi direzionali, open space coworking, studi professionali.
Negozi pedonali, spazi commerciali di via, concept store.
Capannoni artigianali, depositi logistici, opifici.
Stabili con piano terra commerciale e piani superiori residenziali.
Sale polifunzionali, spazi temporanei, location congressuali.
| Codice | Indirizzo | Unità | Canone CHF/mese | Stato |
|---|---|---|---|---|
| MI-042 | Via Stazione 14, Bellinzona | 24 | 48'200 | Attivo |
| MI-039 | Piazza Grande 7, Locarno | 18 | 41'600 | Attivo |
| MI-037 | Via Vela 22, Lugano | 32 | 72'300 | Lavori in corso |
| MI-031 | Corso Elvezia 9, Chiasso | 14 | 26'800 | Attivo |
| MI-028 | Via San Gottardo 44, Biasca | 12 | 18'900 | 1 sfitto |
| MI-024 | Viale Cattaneo 3, Bellinzona | 21 | 39'100 | Attivo |
Un team costruito su 15 anni di operatività. Tre sedi operative, reperibilità 24/7 per emergenze, continuità garantita da processi documentati e software proprietario.